深物业A(000011)
 
 
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  盈利预测
据深物业A四季报分析:

  盈利能力有所削弱,主营业务利润贡献大幅下降

  成长能力维持稳定,主营业务盈利性下滑明显减缓

  偿债能力有所削弱,短期偿债能力偏弱

  运营能力有所削弱,流动资产的周转速度需要加快

  现金流能力有所削弱,可持续经营能力转向恶化

  财务数据
报告期2024-03-312023-12-312023-09-302023-06-30
每股收益(元)0.000.780.390.37
每股净资产(元)7.827.827.437.41
每股资本公积金(元)0.140.140.140.14
每股未分配利润(元)6.506.506.226.20
每股经营性现金流(元)-1.09-0.44-1.58-0.97
净资产收益率(%)0.0110.265.224.92
营业总收入(元)4.07亿29.65亿24.27亿19.05亿
营业总收入同比增长(%)-1.19-20.05-22.70-4.17
归属净利润(元)46.36万4.64亿2.31亿2.21亿
归属净利润同比增长(%)-96.49-13.64-49.24-11.92
扣非净利润(元)22.28万-17236.01万2.32亿2.21亿
扣非净利润同比增长(%)-98.33-144.19-47.47-13.95
毛利率(%)17.7124.6728.0227.99
净利率(%)-0.9215.179.3611.26
资产负债率(%)72.1772.3171.2571.17
存货周转率(次)0.030.200.160.13
  主营收入+营业利润
 
  净利润+每股收益
  股东权益+未分配利润
 
  总资产+负债
  投资要点

    截至2024年第一季度实现净利润-0.04亿元,每股收益0.00元。

    截至2024年第一季度最新股东权益469964.80万元,未分配利润387305.04万元。

    截至2024年第一季度最新总资产1688916.14万元,负债1218951.34万元。

利润表
报告期2024-03-312023-12-312023-09-302023-06-30
营业总收入406,582,462.312,965,117,025.042,427,326,213.71,905,464,632.85
营业总成本414,003,414.882,745,490,676.72,110,887,625.761,605,529,607.89
营业利润-4,323,403.76709,632,986.51315,485,270.16294,028,148.23
利润总额-4,092,416.31706,733,159.4312,801,575.35293,465,531.81
净利润-3,756,989.68449,858,861.48227,109,257.91214,646,256.05
其他综合收益-75,072.3502,040.071,580,945.751,404,020.27
综合收益总额-3,832,061.98450,360,901.55228,690,203.66216,050,276.32
资产负债表
报告期2024-03-312023-12-312023-09-302023-06-30
流动资产合计15,021,888,169.5315,114,810,796.5913,616,837,126.3513,473,883,009.98
非流动资产合计1,867,273,187.441,873,251,271.51,966,608,634.782,025,654,199.77
资产总计16,889,161,356.9716,988,062,068.0915,583,445,761.1315,499,537,209.75
流动负债合计9,851,994,994.4210,340,219,504.746,627,940,165.896,667,145,746.54
非流动负债合计2,337,518,388.721,944,117,527.544,475,214,692.924,364,568,391.36
负债合计12,189,513,383.1412,284,337,032.2811,103,154,858.8111,031,714,137.9
归属于母公司股东权益合计4,662,198,838.674,661,810,328.754,428,522,622.234,418,069,737.97
股东权益合计4,699,647,973.834,703,725,035.814,480,290,902.324,467,823,071.85
负债和股东权益合计16,889,161,356.9716,988,062,068.0915,583,445,761.1315,499,537,209.75
现金流量表
报告期2024-03-312023-12-312023-09-302023-06-30
经营活动现金流入小计553,902,288.93,509,206,475.961,977,708,345.491,276,339,295
经营活动现金流出小计1,201,762,700.973,773,299,460.292,917,347,398.411,856,360,953.15
经营活动产生的现金流量净额-647,860,412.07-264,092,984.33-939,639,052.92-580,021,658.15
投资活动现金流入小计0634,734,196.73141,375.52136,784.52
投资活动现金流出小计1,226,930.227,641,999.395,901,762.044,233,926.28
投资活动产生的现金流量净额-1,226,930.22627,092,197.34-5,760,386.52-4,097,141.76
筹资活动现金流入小计394,087,970.551,484,580,254.47841,843,775.18590,984,586.17
筹资活动现金流出小计147,735,200.9624,251,511.63410,617,748.85141,948,630.59
筹资活动产生的现金流量净额246,352,769.65860,328,742.84431,226,026.33449,035,955.58
汇率变动对现金及现金等价物的影响9,181.92117,321.791,642,658.542,054,469.55
现金及现金等价物净增加额-402,725,390.721,223,445,277.64-512,530,754.57-133,028,374.78
期末现金及现金等价物余额2,330,413,744.42,733,139,135.12997,163,102.911,376,665,482.7
  十大流通股东
十大流通股东 报告期:2024-03-31
股东名称 持股数量(万股) 占总股本比例(%) 上期持股变化(万股)
深圳市投资控股有限公司30141.1350.740.00
深圳市国有股权经营管理有限公司3803.796.400.00
中国东方资产管理股份有限公司1649.142.780.00
张佩玲352.100.59352.10
香港中央结算有限公司207.990.35-138.95
段少腾176.060.300.00
杨耀初169.100.280.00
李欣益150.000.250.00
王中147.000.25-11.00
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金143.880.24-20.00
  主力控盘
  公司简介
深物业集团 所属地域: 广东省 涉及概念: 高股息精选,新型城镇化,国企改革,一带一路,物业管理,深股通,深圳国企改革,粤港澳大湾区
主营业务: 房地产开发及商品房销售,商品楼宇的建筑、管理,房屋租赁,建设监理。国内商业、物资供销业(不含专营、专卖、专控商品)。
上市日期: 1992-03-30 每股净资产: 7.82元 每股收益: 0.00元 净利润: 0.00亿元 净利润增长率: -96.49%
营业收入: 4.07亿元 每股现金流: -1.09元 每股公积金: 0.14元 每股未分配利润: 6.50元 总股本: 5.96亿 流通股: 5.26亿
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