南国置业(002305)
 
 
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  盈利预测
据南国置业四季报分析:

  盈利能力维持稳定,主营获利能力重回升势

  成长能力明显恶化,经营业绩承受明显压力

  偿债能力有所削弱,即时支付现金能力下滑

  运营能力明显恶化,存货的周转速度需要加快

  现金流能力有所加强,资金利用效率低下的现状被扭转

  财务数据
报告期2024-03-312023-12-312023-09-302023-06-30
每股收益(元)0.15-0.98-0.58-0.39
每股净资产(元)0.430.280.670.86
每股资本公积金(元)0.750.750.750.75
每股未分配利润(元)-1.47-1.62-1.23-1.04
每股经营性现金流(元)-0.470.910.510.26
净资产收益率(%)42.56-127.16-60.28-36.87
营业总收入(元)1.94亿10.59亿6.16亿4.44亿
营业总收入同比增长(%)-0.37-89.22-76.80-72.20
归属净利润(元)2.62亿-169322.17万-100857.34万-67785.17万
归属净利润同比增长(%)260.07-105.73-97.92-84.79
扣非净利润(元)-29155.06万-161966.49万-101182.72万-68022.24万
扣非净利润同比增长(%)-76.95-70.29-52.38-82.24
毛利率(%)-62.24-55.03-61.93-56.32
净利率(%)121.79-165.97-167.98-163.05
资产负债率(%)90.0791.9889.0488.05
存货周转率(次)0.020.120.070.05
  主营收入+营业利润
 
  净利润+每股收益
  股东权益+未分配利润
 
  总资产+负债
  投资要点

    截至2024年第一季度实现净利润2.36亿元,每股收益0.15元。

    截至2024年第一季度最新股东权益249799.24万元,未分配利润-254999.85万元。

    截至2024年第一季度最新总资产2515115.33万元,负债2265316.09万元。

利润表
报告期2024-03-312023-12-312023-09-302023-06-30
营业总收入193,805,595.181,058,848,156.8615,754,136.15443,831,445.75
营业总成本491,095,051.052,446,454,229.271,621,073,012.161,169,549,390.42
营业利润227,761,786.24-1,786,961,058.23-1,050,105,766.95-744,571,923.79
利润总额227,893,221.32-1,778,585,349.1-1,047,276,060.49-742,214,953.13
净利润236,030,465.09-1,757,341,080.97-1,034,324,072.99-723,673,250.73
其他综合收益----
综合收益总额236,030,465.09-1,757,341,080.97-1,034,324,072.99-723,673,250.73
资产负债表
报告期2024-03-312023-12-312023-09-302023-06-30
流动资产合计16,391,189,119.2318,837,662,180.7619,166,798,383.7120,062,066,505.01
非流动资产合计8,759,964,201.539,451,057,264.410,016,750,478.419,305,348,030.99
资产总计25,151,153,320.7628,288,719,445.1629,183,548,862.1229,367,414,536
流动负债合计17,907,712,596.7321,705,907,967.7121,160,575,022.0221,062,511,491.63
非流动负债合计4,745,448,334.114,312,918,000.844,823,537,869.334,794,816,251.34
负债合计22,653,160,930.8426,018,825,968.5525,984,112,891.3525,857,327,742.97
归属于母公司股东权益合计747,097,639.04484,936,347.181,168,899,924.091,499,621,657.6
股东权益合计2,497,992,389.922,269,893,476.613,199,435,970.773,510,086,793.03
负债和股东权益合计25,151,153,320.7628,288,719,445.1629,183,548,862.1229,367,414,536
现金流量表
报告期2024-03-312023-12-312023-09-302023-06-30
经营活动现金流入小计520,598,613.856,663,385,848.333,445,876,899.972,408,899,053.33
经营活动现金流出小计1,336,495,175.185,085,122,654.932,559,235,605.621,959,714,382.12
经营活动产生的现金流量净额-815,896,561.331,578,263,193.4886,641,294.35449,184,671.21
投资活动现金流入小计3,466,536.94441,466,615.9985,619,305.6982,092,066.94
投资活动现金流出小计386,291,768.98303,359,801.739,0808,000
投资活动产生的现金流量净额-382,825,232.04138,106,814.2685,610,225.6982,084,066.94
筹资活动现金流入小计797,000,0004,712,203,878.994,303,335,032.493,613,122,057.9
筹资活动现金流出小计1,259,957,724.526,471,207,190.316,162,452,569.554,540,078,981.41
筹资活动产生的现金流量净额-462,957,724.52-1,759,003,311.32-1,859,117,537.06-926,956,923.51
汇率变动对现金及现金等价物的影响----
现金及现金等价物净增加额-1,661,679,517.89-42,633,303.66-886,866,017.02-395,688,185.36
期末现金及现金等价物余额689,407,328.012,351,086,845.91,506,854,132.541,998,031,964.2
  十大流通股东
十大流通股东 报告期:2024-03-31
股东名称 持股数量(万股) 占总股本比例(%) 上期持股变化(万股)
中国电建地产集团有限公司38898.6322.430.00
武汉新天地投资有限公司31321.6018.060.00
曾林森1463.170.84-126.70
中国银行股份有限公司-富国质量成长6个月持有期混合型证券投资基金923.560.5393.33
毛韦明900.000.52-480.00
中国建设银行股份有限公司-富国新活力灵活配置混合型发起式证券投资基金746.010.430.00
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金708.670.41-97.73
陈凯557.000.32-349.00
刘人萱517.440.30-10.00
中国建设银行股份有限公司-富国核心优势混合型发起式证券投资基金514.210.30514.21
  主力控盘
  公司简介
南国置业 所属地域: 湖北省 涉及概念: 国企改革,物业管理,租售同权,特色小镇,雄安新区,央企国企改革
主营业务: 许可项目:房地产开发经营;建设工程施工;建设工程设计(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:非居住房地产租赁;物业管理;新型建筑材料制造(不含危险化学品);建筑材料销售;建筑装饰材料销售;园林绿化工程施工;以自有资金从事投资活动;住房租赁(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
上市日期: 2009-11-06 每股净资产: 0.43元 每股收益: 0.15元 净利润: 2.62亿元 净利润增长率: 260.07%
营业收入: 1.94亿元 每股现金流: -0.47元 每股公积金: 0.75元 每股未分配利润: -1.47元 总股本: 17.34亿 流通股: 17.34亿
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